안녕하세요 전국 부동산 정보입니다.
경기도 파주시 문산읍 일대에 문산역 3차 동문디이스트가 분양을 시작했습니다.
이 단지는 총 951세대 규모의 대단지로, 전용 39~84㎡까지의 중소형 평형으로 구성되어 있습니다.
또한 경의중앙선 문산역 도보권에 위치해 교통 접근성이 우수합니다.
📞 분양 문의
📍모델하우스 및 견본주택 정보는 유선 안내 예정
☎ 상담 문의: 1688-6120
단지 개요
| 단지명 | 문산역 3차 동문디이스트 |
| 위치 | 경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원 |
| 유형 | 아파트 (주택재개발정비사업) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 9~28층 / 총 7개동 |
| 세대수 | 총 951세대 |
| 전용면적 | 39㎡(임대), 59㎡A·B, 74㎡, 84㎡ |
| 주차대수 | 1,227대 (세대당 약 1.3대) |
| 시공사 | 동문건설 |
| 입주 예정일 | 2027년 11월 |
| 분양가 | 2억 8,370만 원 ~ 4억 5,630만 원 |
교통환경
- 문산역(경의중앙선) 도보권
수도권 전철 이용 가능 - GTX-A 일부 구간 개통
대곡역 환승 시 서울역까지 약 40분 소요 - GTX-A 전 구간 개통(예정)
삼성역까지 약 28분 예상 (2028년 예정) - KTX 문산 연장 추진 중
향후 고속철도 접근성 개선 기대 - 서울문산고속도로, 수도권제2순환도로 인접
차량 이동 시 광역 이동성 확보
분양 조건 및 혜택
- 59㎡ 기준 분양가 2억 8,370만 원부터
- 74~84㎡는 3~4억 원대 형성
- 계약금 1차 500만 원 정액제 적용 (총 계약금 5%)
- 중도금 60% 무이자
- 발코니 확장 시 유상 옵션 1,000만 원 상당 무상 제공
주거 특장점
- 남향 위주 배치, 넓은 동간 거리 확보
- 붙박이장, 팬트리, 알파룸 기본 제공
- 대형 드레스룸 유상 옵션 가능
- 동문건설의 특화 설계 적용
🛍 생활 인프라
- 이마트, 홈플러스, CGV, 문산자유시장 등 중심 상권 인접
- 문산중앙병원 등 의료시설 접근성 양호
- 문산천, 당동공원, 통일공원 등 근린공원 다수
🎓 교육환경
- 문산초, 문산동중, 파주고 도보 통학 가능
- 무상교육 구간 포함 지역으로 교육비 부담 완화
입지 및 투자 가치
| 교통 | 전철·GTX·KTX·고속도로 등 복합 교통망 확보 |
| 분양가 | 중소형 기준 2억 후반~4억 중반, 실거주 적합 |
| 공급 | 951세대 대단지 + 브랜드 건설사 시공 |
| 생활 | 대형마트·시장·병원 등 일상 편의시설 밀집 |
| 개발 | 문산역 중심 주거지, 교통 개발 수혜 가능성 |
마무리
문산역 3차 동문디이스트는
서울 접근성과 실생활 편의성, 그리고 향후 교통 개발에 따른 미래 가치까지 고려된 단지입니다.
입주 예정 시점(2027년 11월)까지 GTX-A, KTX 문산 연장 등의 교통 개발이 차례로 진행될 예정이므로,
중장기 실거주 또는 안정적인 분양가의 투자처를 찾는 분들께 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
📞 분양 문의
📍모델하우스 및 견본주택 정보는 유선 안내 예정
☎ 상담 문의: 1688-6120
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